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為何開發商喜歡年底交房,是怕業主驗房嗎?

時間:2019-08-05 12:04 閱讀:

我一直都沒搞懂個問題,為啥開發商喜歡把交房時間定在年底?馬上我就要拿房了,好害怕年底交房會有貓膩啊,為此我還特地找做房產的朋友請教了這方面的知識。

驗房
 

其實開發商在年底交房這種做法,應該可以說對業主是好壞參半。首先當然是好處啦,要知道年底交房,驗房時是可以看出很多問題的,尤其是采光和通風,比如房間的日照時間是否足夠,通風又是否順暢,往往在別的時間段都沒有年底驗房效果顯著。

另外就是時間安排問題,要知道就算立馬交房,為了安全起見,驗房這步程序是絕不可少的。如果開發商年底交房,就可以利用年底這段時間來好好進行查收驗房,來年開春直接找人開始裝修,時間安排上會更合理。另外在這里提醒一下,年底最好不要開始裝修。

最后一個好處就是冬天往往可以真正看到物業的管理水平,有沒有規范有序,小區環境又是否干凈整潔,業主都可以一目了然。
 

不過既然說完年底交房的好處,接下來就是開發商年底交房的弊端啦~

要知道冬天萬物蕭索,往往這時很難看出小區的綠化水平究竟如何,萬一來年光禿禿的,看著也很鬧心。另外就是一些雜七雜八的費用了,比如家里的電費、供暖費、物業費等等,如果開發商年底交了房,就意味著業主要多交一部分費用,相當于白白交了錢,怎么想都不太劃算。

最后提醒一下大家,其實不管開發商啥時間交房,驗房這一步是不能省的,如果新房有啥問題,也能及時找開發商處理。

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